In de rustige en fijne straat bieden wij een uitgebouwde tussenwoning aan. Via de keurig aangelegde voortuin als entree bereikt u de voordeur. De woning biedt u een doorzon woonkamer met in de uitbouw de keuken. De verrassend ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen met de uitgebouwde stenen berging en de achterom. Op de verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Middels vaste trap bereikt u de zolder bestaande uit een voorzolder met de CV ketel opstelling, bergruimte en de volwaardige zolderkamer.
De woning is gunstig gelegen. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum de Westermarkt en het station Universiteit is ook nabij. Voor de ontspanning is het paradepaardje van Tilburg, de hippe spoorzone inclusief het Spoorpark, op loopafstand te bereiken. Via de ringbaan bent u zo richting Breda, Kaatsheuvel of richting Eindhoven. Ook het stadscentrum is binnen 10 minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
De woning heeft een keurig aangelegde voortuin als entree met borders met vaste beplanting en pad naar de voordeur.
In de hal bevindt zich de trapopgang, garderobemogelijkheid, toiletruimte (wandcloset en fonteintje) met daglichttoetreding en de verdiepte trapkast met de meterkastopstelling (4 groepen en 2 aardlekschakelaar, nieuwe stijl).
Vanuit de hal bereikt u de veel licht biedende uitgebouwde woonkamer. Daarachter is de keuken in de uitbouw gesitueerd. Nette keuken in L-opstelling is voorzien van een 1 ¼ spoelbak, inbouwkoelkast, 4 pits gaskookplaat en ingebouwde afzuigkap. Verder zijn er diverse onder- en bovenkasten.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping uitkomend op de overloop. Daar bevinden zich de 3 slaapkamers van respectievelijk 11, 10 en 4,5 m² en de doucheruimte.
De slaapkamers aan de achterzijde hebben een vaste kast en daarbij heeft de kleinste kamer een wasmachineaansluiting. Overigens een goede mogelijkheid om van deze kamer een badkamer te maken.
Doucheruimte:
Het betreft hier een geheel betegelde ruimte welke voorzien is van een wastafel en een douchegedeelte met schuifscherm. Via een kiepraam krijgt de ruimte voldoende daglicht binnen.
Zolderverdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolder bestaande uit een voorzolder en een zolderkamer. De voorzolder heeft een dakraam en de situering van de CV ketelinstallatie (Nefit, 2014).
De zolderkamer heeft een dakraam, radiator en voldoende bergruimte onder de schuine kanten middels knieschotten. Uiteraard kunt u een dakkapel plaatsen om meer ruimte te creëren.
Achtertuin:
De op het westen gelegen nagenoeg geheel bestrate achtertuin, is te bereiken via de keuken. Aan weerszijde zijn er borders met vaste beplanting. Over de gehele breedte van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter op het perceel de stenen berging met elektra en afgesloten achterom.
Omgeving:
Zoals gezegd is de woning nabij het winkelcentrum de Westermarkt gelegen. Ook het stadcentrum is binnen 10 minuten te bereiken. Tussen de woning en het stadscentrum in, is het paradepaardje van Tilburg, de hippe spoorzone inclusief het Spoorpark op loopafstand te bereiken. Ook het Centraal Station is binnen 7 minuten te bereiken.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit.
Het Piushavengebied is a place to be waar veel gezellige restaurantjes zijn gelegen. Aan de andere kant van de Piushaven ligt het mooie natuurgebied Moerenburg.
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
