Op prachtige locatie in De Blaak, nabij park en natuurgebied gelegen een ruime, uitgebouwde en opgebouwde geschakelde hoekwoning met garage. Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s. Deze woning is gelegen in een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer en aan de achterzijde is de tuin grenzend aan een park. De keurige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gelegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft 4 slaapkamers. Het zeer nabij gelegen Blaakbos biedt ook veel mogelijkheden om te wandelen, sporten, paardrijden, fietsen etc.. Het daarachter gelegen waterwingebied met het natuurreservaat De Kaaistoep is bijzonder vanwege de diversiteit aan planten en diersoorten.
Begane grond:
Middels de fraai aangelegde voortuin en oprit komt u uit bij de voordeur. Hal met de toiletruimte met fontein, meterkastopstelling (5 aardlekautomaten, 3 groepen met 1 losse aardlekschakelaar), trapopgang en deur naar de woonkamer. Sfeervolle doorzon woonkamer met ruime trapkast. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Hier bevindt zich de keuken met deur naar de tuin en de bijkeuken. Deze handige ruimte is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en de wasmachine- en drogeropstelling. Ook hier is een deur naar de tuin.
In de vloer zit een convectorput
De keuken is in een L-opstelling en voorzien van 1¼ spoelbak, inbouw koelkast,
4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi oven.
De op het oosten gelegen tuin grenst aan een park waardoor de tuin een groen uitzicht heeft.
De volwassen bomen en struiken geven een fraai uitzicht. De tuin is modern aangelegd met terrassen, borders, grint, elektra, wateraansluiting en drainagestrip. De erfscheiding is van metselwerk en houten schuttingdelen.
Er is tevens een poort voor een achterom aanwezig. Achterste deel van de tuin (circa 24 m²) wordt gehuurd van de gemeente voor een bedrag van € 154,- per jaar.
De ramen en kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof en overal met dubbele beglazing.
Op de vloer liggen fraaie houten planken en op vloer in de keuken, bijkeuken en toilet ligt een tegelvloer.
Wanden en plafonds zijn van diverse stucwerken, spuitwerken, houten schroten en tegels.
Eerste verdieping:
De overloop biedt u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde een slaapkamer van 11 m² en is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer (voorheen waren dit 2 slaapkamers en is gemakkelijk weer te splitsen) van 17 m².
Op de garage is een opbouw geplaatst waar slaapkamer 3 zich bevindt van 17 m². Deze fraaie ruimte heeft balkon aan zowel voor- als achterzijde en heeft een vaste kast.
Op de vloeren ligt vloerbedekking en de wanden en plafonds zijn van stucwerken, behang, houten schroten en spuitwerken.
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een raam voor de nodige ventilatie. Deze is voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.
Zolder verdieping:
Middels een vaste trap komt u uit op de voorzolder met genoeg bergruimte onder de schuine kanten en de CV-opstelling (merk Vaillant uit 2008).
Verder is hier een ruime zolderkamer met een grote dakkapel en een wastafel aansluiting.
Garage:
De ruime in spouw uitgevoerde garage is te bereiken middels een loopdeur via de tuin en aan de voorzijde middels een kanteldeur. Op de vloer ligt beton en hij is voorzien van elektra.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
