Wie wil er nu niet wonen in een van de mooiste en meest geliefde wijken van Tilburg, gelegen in een groene omgeving en dicht bij voorzieningen en uitvalswegen. Dan stopt u uw zoektocht bij deze ruime vrijstaande woning met garage. De woning is gedateerd maar in een prima staat van onderhoud.
De oprit geeft toegang tot de ruime tuin met garage. Via de voordeur komt u in de hal met trapopgang, toiletruimte en meterkastopstelling. De hal geeft verder toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft een L-vorm en via een schuifpui komt u in de op het zuidoosten gelegen achtertuin.
De aparte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Ook heeft de keuken een deur naar de tuin.
Op de 1e verdieping liggen 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met toegang naar een klein dakterras. Er loopt een vaste trap naar de 2e verdieping met ruime voorzolder en grote slaapkamer.
Begane grond:
Via de oprit bereikt u de voordeur en via een ijzeren poort de garage en de achtertuin. Op de benedenetage geeft de hal toegang tot de kelder, de trapopgang, een garderobe-nis en meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de aparte keuken en toiletruimte met fontein.
Een ruime en lichte woonkamer in L-vorm met aan de voorzijde het zitgedeelte met haardpartij en aan de achterzijde het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en de deur naar de keuken. De keuken is netjes maar verouderd en voorzien van een eenvoudig keukenblok en heeft een deur naar de tuin.
Kelder:
Deze mag ruim genoemd worden, goed toegankelijk middels een vaste trap en manshoog.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (18m2, 16m2 en 8m2) waarvan 2 met wastafel. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en deur naar dakterras. Separaat toilet met fontein.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u een ruime voorzolder met CV- en geiser opstelling en veel bergruimte achter de knieschotten. Verder een ruime zolderkamer met grote dakkapel. Ook hier veel bergruimte achter de knieschotten.
Achtertuin:
Deze ruime, privacy biedende en groene tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een erfscheiding met wintergroene hagen. Achter in de tuin ligt de garage.
Garage:
De ruime gemetselde garage is via een loopdeur aan de zijkant en elektrische kanteldeur aan de voorzijde bereikbaar. De garage heeft een betonnen vloer en is voorzien van elektra.
Buurtgegevens:
De woning ligt in een geliefde kindvriendelijke wijk, Zorgvlied, ook wel, vanwege de straatnamen, Burgemeestersbuurt genoemd. De wijk is ruim van opzet met mooie groene lanen en een diversiteit aan woningen. Vlakbij de woning ligt een park met daaraan diverse winkels. Ook snel bereikbaar is het stadscentrum en het brede aanbod aan onderwijsvoorzieningen zoals de universiteit en het conservatorium. De wijk is aangesloten op de diverse uitvalswegen van de stad.
Het stadshart van Tilburg biedt vele uitgaansmogelijkheden waaronder de Schouwburg, de concertzaal, winkels en de vele eetgelegenheden. Recente paradepaardjes zijn de hippe Spoorzone en het populaire Piushavengebied.
In de directe omgeving van Tilburg zijn er tal van mogelijkheden tot ontspanning zoals attractiepark De Efteling en de Beekse Bergen. Verder vindt u op korte afstand prachtige natuurgebieden zoals De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een stad waar het goed wonen is.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
