Starters opgelet!
Dit is toch wel een hele leuke uitgebouwde woning in een hofje! De woning is aan de voorzijde gelegen aan een plantsoen met voldoende parkeergelegenheid.
Op de begane grond treft u onder andere een uitgebouwde woonkamer en een keurige keuken aan. Op de 1e verdieping zijn de 2 grote slaapkamers, een waskast en de nette badkamer gesitueerd. Middels een uitklapbare vlizotrap bereikt u de royale bergzolder.
Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin welke op het zonnige zuiden is gelegen. Geheel bestrate tuin met een stenen berging, overkapping en de achterom.
Via de Ringbaan West bent u binnen enkele minuten richting Waalwijk of richting Breda/Eindhoven. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u gebruik maken van het winkelcentrum De Rooi Pannen of de Westermarkt, dan wel gebruikmaken van Albert Heijn XL. Ook het stadscentrum is binnen 7 minuten te bereiken. Voor de ontspanning is het paradepaardje van Tilburg, de hippe Spoorzone inclusief het Spoorpark, op loopafstand te bereiken.
Leuke starterswoning nabij het stadscentrum:
• lichte woning;
• royale en zonnig achtertuin op het zuiden;
• gelegen aan plantsoen met voldoende parkeergelegenheid;
• snelle aanvaarding mogelijk!
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heeft u aan de rechterzijde de trapopgang met daaronder een verdiepte trapkast met de meterkastopstelling (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar, nieuwe stijl). Naast de meterkast de modern uitgevoerde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Aan het einde van de hal treft u de woonkamer aan.
De uitgebouwde woonkamer van 35 m² is tuingericht en door het grote raam en tuindeur is dit een heerlijke en lichte woonruimte. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van modern stukadoorswerk.
De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De nette keuken in hoekopstelling en is voorzien van boven- en onderkasten, 4 pits gaskookplaat, daaronder een oven, afzuigkap, 1¼ spoelbak en een inbouwkoelkast.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de verdieping uitkomend op de overloop. Hier bevinden zich de 2 slaapkamers van 11 en 10m², de badkamer en de waskast. Door de grote raampartijen krijgen de slaapkamers veel licht binnen. Op de overloop en beide slaapkamers ligt een laminaatvloer. Ook hier zijn de wanden en plafonds keurig afgewerkt van modern stukadoorswerk. Overigens staat er in de achtergelegen slaapkamer een vaste garderobekast voorzien van dubbele schuifpanelen.
De waskast is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en van de droger.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een brede wastafel met twee mengkranen, brede spiegel, een ligbad met douchefunctie en een glazen spatscherm.
Bergzolder:
Deze is middels een uitklapbare vlizotrap vanuit de overloop te bereiken. Ruime en open ruimte met de situering van de CV ketel (Remeha Calenta 28c, 2014) en er is daglichttoetreding door middel van een dakraampje.
Achtertuin:
De achtertuin is te bereiken via de achterdeur vanuit de woonkamer. De geheel bestrate tuin ligt op het zuiden. Achter heeft u de stenen berging, een overkapping in het verlengde van de berging en de achterom.
Buurtgegevens:
Zoals eerder vermeld heeft de woning een gunstige ligging. Zo is ook het stadscentrum nabij.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit.
Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals De Efteling en de Beekse Bergen.
Zo wordt Tilburg ook omgeven door schitterende natuurgebieden zoals De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
