Omschrijving

Plattegronden

In de vrij jonge wijk de Berkelse Akker bieden wij een levensbestendige woning aan.
Het betreft een semibungalow met beneden een badkamer, ruim entree met apart toilet, ruime woonkamer en de half gesloten en complete keuken. Door de ruime woonkamer bestaat de mogelijkheid om beneden een slaapkamer te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop met vaste kast waar de ketelopstelling is gesitueerd. De woning biedt u een keurig aangelegde voortuin en oprit. De fijne achtertuin ligt op het zonnige westen heeft een berging en een achterom.
Door de goede ligging in de straat bent u zo uit de wijk richting het dorpskern en richting diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Keurige woonstraat waarbij de woning beschikt over een eigen oprit en een keurig aangelegde voortuin. In de hal bevindt zich rechts de meterkastopstelling (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars). Daarnaast de geheel betegelde badkamer. Deze is voorzien van een wastafel (aansluiting voor een tweede wastafel is aanwezig), een douchegedeelte en de aansluiting ten behoeve van de wasmachineopstelling. Naast de badkamer is het separate toiletruimte gelegen. Vervolgens de trapopgang en de doorgang naar de ruime woonkamer.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer van ca. 41 m² is ruim van opzet. Door de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren krijgt de woonkamer veel licht binnen. Door de grootte van de woonkamer is in een handomdraai een slaapkamer van ca. 11,5 m² te realiseren. De mogelijkheid bestaat ook om vanuit de slaapkamer een doorgang naar de badkamer te creëren.
De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en stucwerken op de wanden. Door middel van openslaande tuindeuren is de woonkamer nauwsluitend verbonden met de achtertuin.

Keuken:
De nette keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat van Siemens, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er zijn diverse boven- en onderkasten en een mooie composiet keukenblad.
De vloer is van een tegelvloer voorzien.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de gang komt u op de overloop uit. De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers van 13 m² en 10 m² en een vaste kast met de
CV-ketelopstelling (Bosch HRC, 2011).
Beide slaapkamers zijn ruim van opzet met diverse inbouwkasten (schuifpanelen) en knieschotten.

Achtertuin:
De op het westen gelegen achtertuin is netjes aangelegd met vaste beplanting, gazons, twee terrassen, sierbestrating, houten berging met elektriciteit en een achterom. Door de zon overgoten zonligging zijn er een tweetal zonneschermen geplaatst en is er een buitenkraantje aanwezig.

Buurtgegevens:
Door de gunstige ligging van de woning bent u zo op de snelweg richting Breda, Den Bosch en Eindhoven. Tilburg is natuurlijk ook op steenworp afstand te bereiken.
De ligging van de woning zelf is gelegen aan een rustige straat.
Het winkelcentrum Koningsoord is het nieuwe paradepaardje van Berkel-Enschot met flink aanbod aan winkels, voor uw dagelijkse boodschappen, sfeervolle winkeltjes en eetgelegenheden. Verder is er volop levendigheid in sport en ontspanning.
Berkel-Enschot is een gezellig dorp met ruim 13.000 inwoners met geschiedenis. De bezienswaardigheden aan de Sint-Willibrorduskerk, de Sint-Caecilliakerk, de Oude Toren van de Sint-Michielskerk zijn daar voorbeelden van.
Het dorp kent 3 basisscholen, een middelbare school, diverse sportclubs, strandbad de Rauwbraken en ga zo maar door.
Kortom Berkel-Enschot is en blijft in beweging!