Met trots bieden wij aan, een fraaie, zeer nette, semi-bungalow met inpandig te bereiken garage.
Via de groene voortuin, als entree, bereikt u de hal.
De woning heeft een zonovergoten woonkamer met aansluitend de open en complete keuken en de heerlijk patiotuin op het zuidoosten.
Via de keuken bereikt u de slaapkamer met een royale en complete badkamer. En via de keuken heeft u ook toegang tot de garage met deur naar de bijkeuken.
Op de verdieping twee lichte slaapkamers, tweede badkamer en de technische ruimte.
Ook is de woning energiezuinig gemaakt want er zijn maar liefst 18 zonnepanelen voor u geplaatst.
Deze levensloopbestendige woning moet u gezien hebben want er is kosten noch moeite bespaard op de afwerking. Hierbij moet u denken aan de laminaatvloer, keuken met fraaie gedetailleerde handgrepen, soort materiaal gebruik, vloerverwarming beneden en boven waarbij u per kamer de temperatuur kunt regelen en ga zo maar door.
Begane grond:
Groene voortuin als entree met oprit en pad naar de voordeur.
De hal met garderobemogelijkheid, trapopgang, zeer uitgebreide meterkastopstelling
(10 groepen, kookgroep, groep voor de zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar, nieuwe stijl) en de geheel betegelde ruime toiletruimte (wandcloset en fonteintje).
Vervolgens deur naar de zonovergoten doorzon woonkamer met aansluitend de complete keuken en de fijne en heerlijke patio-tuin op het zuiden gelegen en te bereiken via een schuifpui vanuit de woonkamer. De patio-tuin van ca. 25 m² met een flink terras en borders met vaste planten.
Keuken in parallel-opstelling met aan de ene kant een hoge keukenblok met de inbouwkoelkast (2020), 3 laden vriesgedeelte, combi-oven en apothekerskast. Aan de andere zijde een keukeneiland met aan weerszijde keukenkasten, een spoelbak met heetwaterkraan, in keukenblad verzonken stopcontact, inductie kookplaat en een RVS afzuigkap. Fraaie composiet werkblad en mooie detaillering op de handgrepen.
Naast de keuken bereikt u de multifunctionele trapkast.
Vanuit de keuken is de royale slaapkamer met een vaste kast gemaakt van hoogwaardig materiaal met 3 schuifpanelen. Via de slaapkamer bereikt u de badkamer. Geheel betegelde keurige badkamer met ligbad, inloopdouche (regendouche kop) met schuifschermen, tweede wandcloset, brede wastafel in meubel met twee mengkranen.
In de woonkamer, keuken en slaapkamer ligt een mooie laminaatvloer welke bestendig is voor vloerverwarming. In de hal ligt een tegelvloer. De wanden zijn van spachtelputz en het plafond van spuitwerk. Hardhouten kozijnen met draai-/kiep ramen en dubbele beglazing. De slaapkamer is voorzien van een rolluik (elektrisch bediend). Boven zijn beide slaapkamer ramen voorzien van rolluiken.
Garage:
Deze is inpandig te bereiken via de keuken. Royale garage van ca. 20 m² met bijkeuken van ca. 3 m². Hier bevindt zich de vloerverwarmingsunit en de wasmachine- en drogeropstelling.
De geheel betegelde garage heeft een elektrische sectionaal deur en de situering van de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.
1e Verdieping:
Via de hal is de verdieping te bereiken uitkomende op de overloop met toegang tot de slaapkamers, de technische ruimte en de tweede badkamer.
Twee heerlijke zonnige kamers van 11 m² en 14 m². Deze slaapkamers lenen zich ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis of loges. De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel.
In de technische ruimte hangt de CV ketel (Daalderop HP Cool Cube, 2010) en de mechanische ventilatie unit. Deze CV ketel kan verwarmen en koelen!
Buurtgegevens:
De patio-semi-bungalow ligt in de jonge wijk “Goudsmit Hoff”. Ligt op loopafstand van het station. Ook het centrum van Rijen is op korte afstand te bereiken.
Prachtige wijk waar appartementen, starterwoningen, herenhuizen, patiowoningen, tweekappers, stadswoningen en vrijstaande woningen staan. Met deze variatie heeft het voor elke doelgroep een woning in gedachten. Het plan is geïnspireerd op de nostalgische architectuur van de eerste helft van de twintigste eeuw. Bij veel mensen klinkt de naam ‘Goudsmit-Hoff’ in Rijen bekend in de oren. Het is de naam van de oude behangfabriek. Op meerdere fronten geldt dus: Goudsmit-Hoff – wonen in nostalgie! Authentieke elementen zijn behouden gebleven en ook de watertoren en de schoorsteen zijn hersteld. In het fabrieksgebouw zijn bijvoorbeeld 61 appartementen gebouwd.
Door de diversiteit aan huizenaanbod is het een fantastische wijk om in te wonen.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
