Omschrijving

Plattegronden

Nabij de wijk “Korvel” met al haar winkel voorzieningen bieden wij op de 5e en 6e verdieping een ruime maisonnette van 96 m² aan. Het appartement is ruim van opzet met een goed formaat woonkamer met aansluitend het op het zuiden gelegen balkon, gesloten en keurige keuken en de toiletruimte. De bovenverdieping is te bereiken middels vaste trap uitkomend op de overloop met toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Vanuit één slaapkamer is de multi functionele was- en/of bergruimte te bereiken. Uiteraard ontbreekt een eigen berging niet, zijn er voldoende parkeerplaatsen voor het complex en is een lift aanwezig.

Vereniging van Eigenaren (VvE):
Het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Ieder jaar wordt er een algemene ledenvergadering gehouden. De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 160,00. De maandelijkse bijdrage bestaat o.a. uit: potje groot- en klein onderhoud, verzekeringen, nutsvoorzieningen algemene ruimtes, onderhoud lift, schoonmaak, glasbewassing etc..
Het voorschot aan stookkosten gaat via de VvE en deze bedraagt € 150,00 per maand. Op verzoek van de verkopende partij is het voorschot verhoogd, voorschot was namelijk € 60,00.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. De eigen berging is via de hoofd entree te bereiken. Via de open galerij aan de voorzijde van het appartement, komt u bij de maisonnette. Voldoende parkeerplaatsen voor het complex aanwezig.

5e verdieping:
Via de galerij bereikt u het appartement bestaande dus uit 2 woonlagen. Tochtportaal als entree met garderobemogelijkheid. Vervolgens deur naar de hal met trapopgang, open trap die het gevoel van ruimtelijkheid vergroot, de meterkastopstelling (6 groepen en 1 aardlekschakelaar, nieuw stijl) en de toiletruimte. Deze is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vervolgens de woonkamer van 26 m² met handige inbouwkast. Prima in te delen ruimte welke veel licht biedt door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer is over de volle breedte van het appartement, het op het zuiden gelegen balkon van ca. 7 m² te bereiken. Hier kunt heerlijk genieten van de zonnige omgeving. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig.
De keurige keuken, aan de voorzijde gesitueerd, in parallel opstelling is voorzien van een vier pits gaskookplaat, afzuigkap, 1 ¼ spoelbak, inbouw koelkast en losse magnetron.

6e verdieping:
Via de vaste trap, vanuit de hal, komt u op de overloop uit welke toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer. Overigens is er een ruime bergkast aanwezig op de overloop.
De voorgelegen ruime slaapkamer van 12 m² met aansluitend een multifunctionele ruimte van 3 m² met de wasmachine- en drogeropstelling. Tevens is hier ook de boiler (Daalderop van 80 liter, eigendom waarschijnlijk uit 2008) gesitueerd.
Aan de overzijde is er een zeer ruime slaapkamer aanwezig van maar liefst 21 m². Voorheen zijn dat twee slaapkamers van 11 m² en 10 m² geweest. Deze is uiteraard weer te splitsen waardoor u in totaal weer 3 volwaardige slaapkamers heeft.

Badkamer:
Vanuit de overloop is de geheel betegelde badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douche met cabine, wastafel in meubel en een hoge kast.

Afwerkingsniveau:
Over de gehele 5de verdieping ligt een keurige witte tegelvloer, zijn de wanden van spachtelputz en plafonds van spuitwerk. Op de 6e verdieping ligt in de slaapkamers en overloop vloerbedekking, zijn de wanden en plafonds van spuitwerk. Alle kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing en op de 6e verdiepingen enkele beglazing.

Berging:
Bij het appartement is een ruime en keurige berging van 11 m² aanwezig te bereiken via de centrale hal of via de zijkant van het complex. 24 uur verlichting is hier aanwezig.

Buurtgegevens:
Het appartement ligt op korte afstand van het stadscentrum, Centraal Station en natuurlijk voor de ontspanning is het paradepaardje van Tilburg de hippe spoorzone inclusief het Spoorpark te bereiken. Vanuit de woning is de A58 binnen 6 minuten te bereiken.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.