HEEFT U INTERESSE? GRAAG VIA FUNDA REAGEREN. Alvast bedankt.
In de fijne woonstraat Hendrik de Keijserstraat bieden wij een fantastische, uit- en opgebouwde woning met garage aan.
Door de jaren heen is de woning op vele fronten verbeterd, gemoderniseerd en voor u instapklaar gemaakt. De woning heeft een royale uitgebouwde woonkamer met recent vernieuwde en complete keuken. Boven zijn twee slaapkamers en de moderne doucheruimte gesitueerd. Mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren. Middels vaste trap naar de zolder bestaande uit de voorzolder en de zolderkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel.
Heerlijke achtertuin op het noorden met toegang tot de royale garage met zadeldak.
De woning is voldoet veel aan de isolatie eisen van deze tijd. De woning heeft een B-label. Dit is onder andere tot stand gekomen door de dubbele beglazing, geïsoleerde voorzet wanden, dakisolatie en de 12 zonnepanelen (2021 in eigendom).
Ligging van de woning is ideaal. U bent namelijk zo binnen enkele minuten in het hartje centrum, zo ook natuurlijk bij het centraal station. Voor de boodschappen kunt u terecht bij de AH XL en wilt u genieten van de rust of een wandelingetje dan is het Spoorpark een aanrader.
Begane grond:
Woning met robuuste uitstraling heeft een keurige hal als entree. Vanuit de hal bereikt u de moderne toiletruimte (wandcloset en fonteintje), garderobemogelijkheid, trapopgang naar de verdieping, de verdiepte trapkast met de meterkast opstelling en de deur naar de in 2005 uitgebouwde woonkamer.
Sfeervolle en goed in te delen woonkamer. Achter in de uitbouw heeft u het eetgedeelte.
Mooie laminaat vloer, zijn de wanden aan de zijkant (straatzijde) voorzien van geïsoleerde voorzet wanden en plafonds van modern stukadoorswerk. De kozijnen zijn voornamelijk van kunststof met dubbele beglazing.
De keuken is in 2021 nieuw geplaatst met alle denkbare gemakken zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouwkoelkast, drie laden vriesgedeelte, spoelbak, combimagnetron, extra diep keukenblad en diverse onderkasten en laden. Verlaagd plafond met inbouwspots (ledverlichting).
Via de deur of schuifpui bereikt u de heerlijke achtertuin.
Geheel bestrate achtertuin, gelegen op het noorden, heeft een achterom via de poort aan de zijkant. Het achteraanzicht is overweldigend door de kleur van de baksteen. De garage is een extra pluspunt voor de woning. Heerlijke ruime garage met vliering.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping uitkomend op de overloop met toegang tot de doucheruimte. Deze is in 2015 vernieuwd. Fijne inloopdouche, wastafeltje en tweede wandcloset.
Aan de voorzijde is een ruime kamer van 9m² gesitueerd met handige opbergkast onder het raam en aan de achterzijde de royale slaapkamer van ca. 25m². Deze kamer kan weer gesplitst worden in twee slaapkamers van 8m² en 17m². De achtergelegen slaapkamer is extra diep door opbouw.
Ook hier ligt op de vloer laminaat, zijn de wanden en plafonds van modern stukadoorswerk.
Zolderverdieping:
De zolder verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier komt u uit op de voorzolder en de zolderkamer. De wasmachine- en drogeraansluiting en de CV ketel (Bosch HR, 2010) zijn op de voorzolder te vinden. Middels dakraam is er daglichttoetreding. De zolderkamer met wastafel en een radiator heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. De zolder is volledig nageïsoleerd. Op de vloer ligt laminaat op de voorzolder en vinyl in de zolderkamer en de wanden zijn netjes gestuukt.
Omgeving:
Zoals eerder vermeld ligt de woning op korte afstand van het stadscentrum en op loopafstand van het Spoorpark.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst en natuurlijk de Universiteit. Tilburg heeft twee recente paradepaardjes erbij zoals De hippe Spoorzone inclusief het nieuwe Stadspark (Spoorpark) en natuurlijk is het bij het populaire Piushavengebied ook heerlijk toeven.
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
