GEZIEN DE VELE REACTIES OP DEZE PRACHTIGE WONING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND. Excuses voor het ongemak.
In een rustige woonstraat en aan het water gelegen, bieden wij een verrassend royale hoekwoning aan met een inpandig te bereiken garage.
Door de ligging van de woning aan het water doet niet vermoeden dat deze woning midden in de woonwijk Heerevelden (Reeshof) is gelegen. In de directe nabijheid, op loopafstand, zijn o.a. Reeshofpark en winkelcentrum Heyhoef te bereiken.
Keurig aangelegde voortuin als entree bereikt u de woning in de hal met toegang tot de garage. In de hal krijgt u meteen een voorname indruk van de netheid van de woning.
Vervolgens bereikt u de fantastische veel licht biedende woonkamer met achter de half gesloten keuken met de benodigde inbouwapparaten.
De mooie aangelegde achtertuin op het oosten is te bereiken via dubbele openslaande tuindeuren. Daarbij is er een zitje gecreëerd aan het water waar u de dagelijkse beslommeringen even kunt loslaten en genieten van de ochtendzon.
Boven zijn er drie volwaardige fijne slaapkamers en een nette badkamer gesitueerd. Vanuit de achtergelegen slaapkamer is de vliering te bereiken.
Kortom, een geweldig aanbod waar u als toekomstige bewoner heerlijk kunt genieten van deze woning.
Begane grond:
Voordat u de woning betreedt heeft u aan de rechterkant de mogelijkheid om uw auto te parkeren. Keurig aangelegde voortuin als entree met pad naar de overkapte voordeur. Ruime hal met garderobemogelijkheid, trapopgang, meterkastopstelling
(6 groepen, fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars en er is glasvezel), toiletruimte (wandcloset en fonteintje), woonkamer en toegang tot de garage. Fijne en ruime garage van 16 m². Deze heeft een loopdeur uitkomend bij de voordeur en een kanteldeur (handbediend).
Woonkamer:
Fantastische en fijne woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen voor, de openslaande tuindeuren achter en een extra raam aan de zijkant. Deze kijkt uit op de parkeervakken.
Achter is de half open woonkeuken gesitueerd.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een inbouwkoelkast, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, 1¼ spoelbak, vaatwasser en boven- en onderkasten.
Vanuit de keuken middels openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin.
Met uitzondering van de toiletruimte ligt er over de gehele begane grond doorlopend een mooie eikenhouten plankenvloer, zijn de wanden en plafonds van spuitwerk. Er zijn houten kozijnen met dubbele beglazing.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken via de hal uitkomend op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers, kast met de witgoedopstelling en de badkamer. Op de overloop en op de slaapkamers ligt een laminaatvloer en ook hier zijn de wanden en plafonds van spuitwerk. Er zijn houten kozijnen met dubbele beglazing.
De achtergelegen slaapkamers van 14 m² en 10 m² zijn ruim door de grote dakkapel. Vanuit 1 kamer is een luik naar de bergvliering en is extra daglicht toetreding middels de zijraam welke doorloopt naar de nok van de woning.
De voorgelegen slaapkamer van 14 m² is de ouderslaapkamer met een vaste kast met schuifpanelen.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met douche voorziening boven bad en spatscherm, tweede toilet (wandcloset) en wastafel in meubel.
Voor- en achtertuin:
Zoals eerder vermeld is de voortuin keurig aangelegd met grote border met grind en vaste beplating en pad naar de voordeur.
De achtertuin ligt op het oosten en is te bereiken via de woonkamer en keuken middels dubbele openslaande tuindeuren.
De tuin is keurig aangelegd met terras aan de woning, gazon, borders met vaste planten, pad naar de waterkant. Aan de rand van het water is een terras gemaakt waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend en middag zon. Aan de zijkant is doorgang (achterom) uitkomend bij de parkeervakken.
Het zij gedeelte van de tuin is in bruikleen. De vermelde perceeloppervlakte is dan ook zonder de zijtuin.
Buurtgegevens:
De woonwijk Heerenvelden (H-buurt Reeshof) is een heerlijke en rustige woonwijk met een diversiteit en woningen. De Hoevelakenstraat is dan ook een rustige woonstraat en ruim van opzet. In de omgeving diverse speelgelegenheden voor de kinderen en op loopafstand van de Heyhoef en sportfaciliteiten.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
