Omschrijving

Plattegronden

Heeft u interesse? Graag via Funda reageren! Alvast bedankt.

Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning in een groene, autoluwe omgeving en aan een mooi groen plein, dan stop uw zoektocht hier. De woningen aan dit hof zijn getekend door Bedaux De Brouwer Architecten.
Mooi afgewerkte woning met open keuken, woonkamer met trapkast, vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar de op het noorden gelegen tuin (met de hele dag of zon of schaduw). Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer, vaste trap naar de 2e verdieping met ruime open zolder met extra bergruimte. Kortom, kom kijken en u bent “verkocht”! En, op het plein is meer dan genoeg mogelijkheid om te parkeren.

Begane grond:
Entree middels de voortuin, hal met links de toiletruimte (inbouwcloset) met fontein (er zit nu geen fontein in de toilet deze kan mijn inziens wel gemaakt worden vanuit de meterkast), meterkastopstelling (9 groepen, hoofdschakelaar, 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang. Vanuit de hal komt u uit in de sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. Handige trapkast voor extra bergruimte. En een open keuken aan de voorzijde.
De keuken is in L-opstelling met extra kastenwand, onder- en bovenkasten, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en heeft een los blok met koel-/vriescombinatie, kastruimte en combi-oven. met oven en magnetron
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn met spuitwerk.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en 1 aan de voorzijde. De vloeren zijn met laminaat en wanden en plafonds zijn met behang en spuitwerken.

De volledig betegeld moderne badkamer is voorzien van ligbad, inbouwcloset, douche met glazen wand en dubbele wastafel in meubel.

Zolder:
Deze is middels een vaste trap bereikbaar en u komt dan uit op de ruime open zolderruimte. Ideaal als werkkamer, speelkamer of om extra slaapkamers te maken. Aan beide kanten zijn knieschotten voor extra bergruimte en is een vliering.
Op deze verdieping is de wasmachine aansluiting (en droger aansluiting, beide op aparte groep) en is de CV-opstelling (Intergas uit 2012).
De vloer is met laminaat en plafonds met geïsoleerde dakplaten.

Achtertuin:
Deze kindvriendelijke tuin is gelegen op het noorden maar betekend in dit geval dat er en altijd zon en altijd schaduw is. Verder is hij voorzien van bestrating, borders, houten berging en afscheiding voor bijvoorbeeld fietsen of containers. Erfscheiding is van hout.

Buurtgegevens:
De wijk De Brink is een nieuwbouwwijk nabij het centrum van Riel. De woningen zijn gelegen aan een autoluwe Hof met in het midden een groen plein.
Verder heeft Riel veel te bieden zoals een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, restaurantjes en een gezellig terras. Voor meer en uitgebreidere winkels zit, je door de perfecte ontsluiting, in een mum van tijd in het hartje van Tilburg, Goirle, Alphen of Gilze.