Omschrijving

Plattegronden

Midden in het gewilde en bruisend Piushaven gebied bieden wij een luxe afgewerkte 2-kamer appartement van 60 m² aan.
Instapklaar appartement met balkon op het westen bevindt zich op de
8ste verdieping van deze imposante woontoren.
Het appartement biedt u een heerlijke woonkamer met aansluitend het balkon op het westen. Het uitzicht is panoramisch te noemen! Hier zult u zich geen moment vervelen. Een strakke, open en complete keuken, slaapkamer, separate toiletruimte, badkamer en een was- en CV ketelruimte, maken het wonen hier zeer aangenaam.

Het complex beschikt over een overweldigend gezamenlijke entree met de brievenbussen, trapopgang, videofoonsysteem, de twee liften, de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging voor dit appartement.

Kortom: “het appartement biedt u alle woongemakken van deze tijd, terwijl het complex u een warm en veilig gevoel geeft!”

Comfortabel appartement midden in het Piushavengebied:
• Schitterende woontoren;
• Instap klaar;
• Compleet ingerichte keuken en badkamer;
• Fijn balkon met grandioos uitzicht over de omgeving;
• Het gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
• Eigen vaste parkeerplaats en eigen berging;
• A-label!

Het complex, De Havenmeester, bestaat uit commerciële ruimten, woonappartementen, bergingen en parkeerplaatsen. Het betreft een gezonde en actieve vereniging welke beheert wordt door een extern bureau. Jaarlijks vindt een vergadering plaats. De maandelijkse bijdrage voor het appartement bedraagt: € 90,32. De bijdrage bestaat onder andere uit een opstalverzekering, schoonmaakkosten, glasbewassing, lift onderhoud, groot- en klein onderhoud enz. enz.

Begane grond:
Op de begane grond de keurige gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. De centrale hal biedt u toegang tot de liften, naar de parkeerkelder waar uw eigen parkeerplaats aanwezig is en uw eigen berging.

8e verdieping:
Het appartement is gelegen op de 8e verdieping uitkomend in de gezamenlijke hal met de meterkastopstelling (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en de hoofdschakelaar).

Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de inpandige berging en de woonkamer/keuken. In de bergruimte bevinden zich de CV-ketel opstelling (Remeha Avanta, 2013), de WTW unit en de situering van de was apparatuur.

Bij binnenkomst in de woonkamer, trekt meteen de grote glazen pui met uitzicht over de Piushaven en het centrum van Tilburg gelijk uw aandacht. Vervolgens valt de hoogwaardige afwerking en de praktische indeling van de woonkamer op. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en alle verblijfsruimtes zijn afgewerkt met dezelfde fraaie laminaatvloer. De wanden zijn in het gehele appartement voorzien van modern stukadoorswerk en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Dankzij de gevel brede en verdiepingshoge kozijnen komt er een prettige hoeveelheid licht binnen en waar u ’s avonds de verlichtte schepen in de Piushaven kunt bekijken. Door de verspringende gevel biedt het balkon veel beschutting en is middels een schuifpui te bereiken. Heerlijke buitenruimte met fenomenaal uitzicht op de omgeving. Hier kunt u zien hoe fantastisch onze stad Tilburg is en kunt u iedere dag genieten van de zonsondergang onder het genot van een drankje.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De hoogglans witte keuken in een L-opstelling heeft een composiet werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inbouwkoelkast, spoelbak, 5-pits gas kookplaat incl. een wok brander, RVS afzuigkap (recirculerend) en een bak-stoomoven. Allen van het merk Siemens.

Tussen de keuken en eethoek in een deur naar een portaal waar zich de slaapkamer, badkamer en de separate toiletruimte bevinden.

De royale slaapkamer is ca. 13 m² groot en biedt net als de woonkamer een prachtig uitzicht over Tilburg. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en elektrische designradiator. De toiletruimte is betegeld en is voorzien van een wandcloset met fonteintje.

Afwerkingsniveau:
Het appartement is keurig en hoogwaardig afgewerkt. Door het appartement heen ligt er een prachtige laminaatvloer in, zijn de wanden modern afgewerkt en plafond is van spuitwerk. Door Warmte Terug Winsysteem (WTW) en door het gehele appartement voorzien van vloerverwarming (per ruimte te regelen) maakt het wonen hier zeer comfortabel. Uiteraard is het appartement volledig geïsoleerd en is dan ook een A-label van toepassing.

Buurtgegevens:
Het appartement ligt midden in het zeer gewilde woongebied; de Piushaven. Het is een van de parade paardjes van Tilburg!
Een populaire woonomgeving waar veel gezellige restaurantjes zijn gelegen zoals restaurant RAK, de Visserij, Jaxx Marina en de Harboury. Aan de andere kant van de Piushaven ligt het mooie natuurgebied Moerenburg. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het recent gebouwde AaBe Fabrieksterrein ook op loopafstand te bereiken.
Het onderwijs bevindt zich in de nabije omgeving. En wilt u de stad uit dan bent u via de Ringbaan Oost en de Ringbaan Zuid naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk.

Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast het populaire Piushavengebied kent Tilburg nog een paradepaardje namelijk de hippe Spoorzone. Ook hier is het heerlijk toeven!

In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.