Aan een doorgaande brede weg met diverse groenstroken bieden wij een riante hoekwoning aan die geheel naar eigen smaak ingericht kan worden. U leest het goed: deze woning is in goede staat van onderhoud maar gedateerd. Via de voortuin komt u uit bij de entree met trapopgang, meterkastopstelling, toiletruimte, verdiepte trapkast en toegang tot keuken en woonkamer. Ruime doorzon woonkamer met haardpartij. Gesloten eenvoudige keuken met CV-opstelling. Toegang naar de op het noorden gelegen achtertuin met een tweetal bergingen en achterom.
Op de 1e Verdieping komt u uit op de overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Middels vaste trap naar de 2e verdieping uitkomend op de overloop met toegang tot het balkon. Op de verdieping bevindt zich een grotere en kleinere kamer en de bergkast.
Begane grond:
Zoals hierboven vermeld, komt u middels een brede groenstrook, stoep en dan de voortuin uit bij de voordeur met de entree. Deze hal brengt u naar de verschillende vertrekken. Als eerste de trapopgang met aan de achterzijde een deur naar de verdiepte trapkast, de meterkastopstelling (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met fontein, de achter gelegen gesloten keuken en links de woonkamer. Deze doorzon woonkamer mag ruim genoemd worden. Deur naar de achtergelegen tuin en voor de extra sfeer een haardhout aanwezig.
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met koel-/vriescombinatie, spoelbak en gaskookplaat. Tevens is hier, netjes in een kastje, de Vaillant
Ecotec classic CV ketel gesitueerd. Via de keuken komt u ook uit in de achter gelegen tuin.
De afwerking van de wanden, vloeren en plafonds is gedateerd en voornamelijk met vloerbedekking, tegels, stucwerken en houten schroten.
Eerste verdieping:
Op de overloop uitkomend heeft u toegang tot de 3 slaapkamers (16 m², 15 m² en 7 m²). De achtergelegen kleinste slaapkamer (met wastafel) geeft toegang tot het balkonnetje.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand. Verder is hier een toilet en een wastafel in meubel.
Ook op deze verdieping zijn de afwerklagen van vloerbedekking, behang, stucwerken en houten schroten. Tegels in de badkamer.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met daar een schuifpui naar de aan de voorzijde, over de volle breedte gelegen balkon en een geiser ten behoeve van het warmwater. Het balkon geeft een fraai uitzicht over de omgeving.
Aan de achterzijde ligt een kamer die als berg- c.q. hobbyruimte gebruikt kan worden met aangrenzend een bergruimte. Verder is hier een grote kamer over de volle diepte van de woning.
Achtertuin:
De tuin is op het noorden gelegen maar in dit geval is dat gunstig. De diepte van de tuin zorgt ervoor dat er altijd EN zon EN schaduw aanwezig is. Omdat het een hoekwoning is, is er een eigen achterom. Op de achterzijde van het perceel liggen een tweetal bergingen. Een van steen en een van hout. Beide zijn voorzien van elektra. De tuin is voorzien van terrassen en borders met erfscheiding van betonplaten.
Buurtgegevens:
De woning is gelegen aan een brede woonstraat. De woning is op loopafstand van het winkelcentrum de Westermarkt met alle denkbare winkels en supermarkten. Ook de basisscholen en voortgezet onderwijs zijn in de buurt. Daarbij zijn er diverse uitvalswegen richting Kaatsheuvel nabij maar ook richting Eindhoven, Den Bosch en Breda. Het stadscentrum is op ongeveer 10 minuten rijafstand.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen. Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst en natuurlijk de Universiteit. Tilburg heeft twee recente paradepaardjes erbij namelijk De hippe Spoorzone inclusief het nieuwe Stadspark (Spoorpark) en natuurlijk is het bij het populaire Piushavengebied ook heerlijk toeven.
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
