In de wijk ’t Zand ligt deze voormalige ruime parochie woning waar ze van 2 woningen, 1 woning hebben gemaakt. Er is een doorgang op de begane grond en op de 1e verdieping. Op het perceel is een garage en berging gelegen.
De woningen hebben diverse ruimtes, keuken, 2 toiletten, trapkasten, bergkasten, inbouwkasten en voormalige doucheruimten. Aan de achterzijde is een balkon over de volle breedte gelegen. Zowel boven als beneden elektrisch bedienbare rolluiken.
De woning is uitermate geschikte voor dubbele bewoning maar er is wel enig onderhoud en modernisering nodig.
Zowel aan de voor- als achterzijde is een tuin gelegen.
De achtertuin heeft een achterom en toegang tot de stenen berging met aansluitend de garage.
Begane grond nummer 83:
Entree/hal met meterkastopstelling nieuwe stijl, 7 groepen (aardlekautomaten) en aan de linkerzijde doorgang naar
nummer 85, toiletruimte met fontein, trapopgang, trapkast en toegang naar de keuken.
Eenvoudig keukenblok met spoelbak, wasmachine aansluiting, inbouwkast en deur naar achter gelegen tuin.
De achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Via de keuken komt u uit bij de achter gelegen kamer met ook hier een deur naar de tuin en een inbouwkast.
Aan de voorzijde van de woning is ook een kamer.
De voorzijde is met dubbele beglazing en de achterzijde met enkel glas.
Vloeren zijn met parket en tegels. Wanden en plafonds stucwerken.
Begane grond nummer 85:
Entree/hal met aan de rechterzijde de doorgang naar nummer 83. Meterkast opstelling nieuwe stijl met 4 groepen (aardlekautomaat).
Toiletruimte met fontein, trapopgang, trapkast en kast met CV-opstelling (Nefit Topline, bouwjaar 2015). Aan achterzijde gelegen kamer met deur naar tuin.
Zowel aan de linkerkant, voor- en achterzijde een kamer, gescheiden door glazen wand. Achterkamer geeft ook toegang tot de tuin.
Gehele achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De voorzijde is met dubbele beglazing en de achterzijde met enkel glas.
Vloeren met vloerbedekking, wanden en plafonds met stucwerken.
Eerste verdieping nummer 83:
Via de trap komt u uit op de overloop met een lichtstraat en toegang naar nummer 85, voormalige doucheruimte en
4 kamers. Alle kamers hebben grote ramen waardoor er veel lichtinval is. 2 Kamers aan de voorzijde gelegen waarvan 1 met nis en vaste kast.
2 Kamers aan de achterzijde gelegen waarvan beide met toegang tot balkon en met elektrisch bedienbare rolluiken. 1 Kamer heeft een wastafel en vaste kast.
De vloeren zijn met vloerbedekking, wanden met behang en plafonds met zachtboard.
Eerste verdieping nummer 85:
Via de trap komt u hier ook uit op de overloop met een lichtstraat en toegang naar nummer 83. Voormalige doucheruimte. Aan de voorzijde is 1 grote kamer gelegen (voorheen 2 kamers).
2 Kamers aan de achterzijde waarvan beide met toegang tot balkon en met elektrisch bedienbare rolluiken. 1 Kamer heeft een wastafel en vaste kast.
Achtertuin:
De op het noorden gelegen achtertuin heeft een eigen achterom en toegang naar de stenen garage en berging. Garage is middels een loopdeur en een elektrische roldeur toegankelijk.
In de tuin is een terras, borders en erfscheiding van metselwerk.
Buurtgegevens:
Zoals eerder vermeld ligt de woning centraal gelegen in de wijk ’t Zand. Via de Ringbaan West bent u zo de wijk uit richting Waalwijk of Kaatsheuvel en richting Breda of Eindhoven. Voor uw dagelijkse boodschappen is de Aldi op loopafstand te bereiken evenals de winkelcentrum Westermarkt en het Station University.
Ook het stadscentrum en het Centraal Station is goed te bereiken middels de auto dan wel met de fiets.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
