Omschrijving

Plattegronden

In het prachtig appartementencomplex de “Duynsstaete” bieden wij een ruim drie kamer appartement van 91 m² op de 2de verdieping aan.

Keurig onderhouden appartement met een royale en veel licht biedende woonkamer, halfopen en complete ingerichte keuken, ruime slaapkamer, een extra slaapkamer, was- en bergruimte, nette badkamer en een separaat gelegen toiletruimte. Vanaf het balkon heeft u prachtig zicht op de omgeving. Door de hoekligging van het appartement heeft u vanuit de woonkamer ook zij-uitzicht op de omgeving. Op de begane grond heeft u een eigen berging en een eigen parkeerplaats.

Het complex ligt aan de voet van de schitterende bosrijke omgeving “het Wandelbos” en op loopafstand van de winkelcentra Paletplein en de Westermarkt. Verder is er een bushalte voor de deur die rechtstreeks naar het centrum gaat.

In de gemeenschappelijke entree vindt u de liften, trappenhuis, brievenbussen en buiten het bellenplateau met videofoon-installatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de bergingen, gezamenlijke fietsenstalling en de parkeergarage. Het totale complex bestaat uit twee gebouwen welke in verbinding met elkaar staan en via de eerste verdieping is er een loopbrug naar het complex “De Duynsberg” aanwezig. Dus u loopt vanuit uw appartement richting De Duynsberg droog over!

De maandelijkse bijdrage van de Vereniging van Eigenaren Duynsstaete bedraagt: € 210,12 voor het appartement, berging en parkeerplaats en de bijdrage aan de Duynsberg bedraagt: € 24,21.

Indeling:
Voordat u het appartement betreedt op de 2de verdieping is de meterkast (6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar) met ook de stadsverwarming-unit in de gang gesitueerd. In het appartement komt u in de royale hal met garderobemogelijkheid en biedt u toegang tot de woonkamer, badkamer, toiletruimte, was- en/of bergruimte en de twee slaapkamers.

Woonkamer:
Fijne woonkamer van ca. 35 m² met veel lichtinval door de zijramen van het appartement. Hier heeft u dan ook extra uitzicht op de omgeving! Middels een deur vanuit het zitgedeelte van de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Dit op het zuiden gelegen balkon van ca. 10 m² heeft prachtig zicht op de groene omgeving.

Keuken:
Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken in L-opstelling te bereiken. De keuken is voorzien van een 1 ¼ spoelbak, keramische kookplaat, combi-magnetron, inbouwkoelkast en een afzuigkap (via centraal afzuigsysteem). Diverse onder- en bovenkasten aanwezig.

Slaapkamers:
Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers van 13 m² en 7 m² te bereiken. Beide aan de balkonzijde gericht.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche (thermostaat kraan), designradiator en een dubbele wastafel.

Afwerkingsniveau:
Het appartement is keurig onderhouden. Er ligt een hoogwaardige vloerbedekking in de woonkamer, hal en de slaapkamer en in de keuken ligt zeil. De wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Alle ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.
De kozijnen zijn van aluminium met dubbele beglazing en uiteraard voldoet het appartement aan de isolatie normen van de bouwperiode.

De Duynsstaete is een prachtig appartementencomplex, bestaande uit twee gebouwen (resp. 13 en 8 verdiepingen), met inpandige garage en een ruime tuin, gelegen binnen de noordoostelijke grens van het Wandelbos, aan het kruispunt Baden Powelllaan – Taxandriëbaan.
De gebouwen zijn door een gang met elkaar en gezamenlijk door een loopbrug over het Magentahof verbonden met de Serviceflat annex Verzorgingshuis de Duynsberg
Het karakteristieke van de Duynsstaete is:
– dat bijna alle bewoners eigenaars zijn;
– die volledig zelfstandig wonen;
– gebruik kunnen maken van faciliteiten, diensten en de zorgverlening van de Duynsberg. Faciliteiten en diensten omvatten o.a. het restaurant, (culturele) activiteiten, kapel, winkeltje, aanwezigheid kapper, pedicure etc.

De omgeving van het complex is een unieke locatie:
– behoudens de mooie grote tuin van het complex, vormt het Wandelbos de “ achtertuin” voor de bewoners
– twee winkelcentra (Westermarkt en Paletplein) bevinden zich op loopafstand.
– TweeSteden Ziekenhuis ligt op een afstand van vijf minuten rijden met de auto, bushalte (lijnen 2 en 3, beide naar het centrum, lijn 3 rechtstreeks onder andere naar het St. Elisabeth Ziekenhuis) bevindt zich “voor de deur” op de Baden Powelllaan.