Omschrijving

Plattegronden

In het prachtige appartementencomplex de “Duynstaete” bieden wij een ruime
3-kamer appartement van 106 m² op de 2de verdieping met parkeerplaats en eigen berging ter huur aan.

Het appartement heeft een royale woonkamer, halfopen en compleet ingerichte keuken, twee ruime slaapkamers, was- en bergruimte, nette badkamer en een separaat gelegen toiletruimte. Vanaf het balkon heeft u prachtig zicht op de omgeving. Op de begane grond heeft u een eigen berging en een eigen parkeerplaats.

Het complex ligt aan de voet van de schitterende bosrijke omgeving “het Wandelbos” en op loopafstand van de winkelcentra Paletplein en de Westermarkt. Verder is er een bushalte voor de deur die rechtstreeks naar het centrum gaat.

In de gemeenschappelijk entree vindt u de liften, trappenhuis, brievenbussen en het bellenplateau met videofoon-installatie. Daarnaast is er vanuit hier toegang tot de bergingen, gezamenlijke fietsenstalling en de parkeergarage. Het totale complex bestaat uit twee gebouwen welke in verbinding met elkaar staan en via de eerste verdieping is er een loopbrug naar het complex “De Duynsberg” aanwezig.

Het appartement is per 1 mei 2023 beschikbaar.

Voorwaarden:
Het appartement wordt u aangeboden tegen een huurprijs van € 1.350,00 per maand incl. servicekosten, excl. elektriciteit, water en stadsverwarming (Ennatuurlijk).
We zijn op zoek naar keurige en nette huurder(s). Gezien het een prachtig complex betreft en om de eenheid te bewaren zijn we op zoek naar 60+ huurders. Huisdieren in overleg en bij voorkeur geen rokers. Huurder moet zich conformeren (huishoudelijk reglement) aan de huisregels van het complex en zal er een huurdersverklaring worden opgesteld. Borgsom: 1x de maandhuur.

Serviceflat Duynsberg:
Bewoners van de (Magentahof) complexen kunnen gebruikmaken van de faciliteiten en diensten van de serviceflat “De Duynsberg”. Hierbij moet u denken aan een restaurant, winkeltje, kapper, fysiotherapie, pedicure, een thuiszorgkantoor, maaltijdservice en mogelijkheid tot het huren van een logeerkamer. Er kan ook deelgenomen worden aan diverse activiteiten, zoals bridgen, biljarten, bewegen voor ouderen etc..

Indeling:
Voordat u het appartement betreedt op de 2de verdieping is de meterkast met ook de stadsverwarming unit in de gang gesitueerd.
In het appartement komt u in de royale hal met garderobemogelijkheid en biedt u toegang tot de woonkamer, badkamer, toiletruimte, was- en/of bergruimte en de slaapkamers.

Woonkamer:
Heerlijke en fijn in te delen ruime woonkamer van 34m² met balkon van ca. 10m². Door het extra zijraam krijgt de woonkamer meer lichtinval.
Het balkon is middels een schuifpui te bereiken. Deze heeft een zuiden ligging met prachtig zicht op de groene omgeving.

Keuken:
Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken in L-opstelling te bereiken. De keuken is voorzien een vaatwasser, 1¼ spoelbak, keramische kookplaat, combimagnetron, inbouwkoelkast, drie laden vriesgedeelte en een RVS-afzuigkap.

Slaapkamers:
Vanuit de hal zijn beide ruime slaapkamers (19 m² en 16 m²) te bereiken. In de slaapkamer naast de badkamer staat een kast. Deze blijft achter.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel in meubel met aan weerszijde een kast, spiegel en inbouwspots.

Afwerkingsniveau:
Er ligt momenteel vloerbedekking in de woonkamer, hal en beide slaapkamers. De wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De kozijnen zijn van aluminium met dubbele beglazing en uiteraard voldoet het appartement aan de isolatie normen van die bouwperiode. De zijramen zijn voorzien van elektrisch bediende screens. Er is een heater aanwezig op het balkon.