HEEFT U INTERESSE? GRAAG VIA FUNDA REAGEREN! Alvast bedankt.
In de gewilde en groene wijk de Reit bieden wij een nagenoeg geheel gerenoveerde en uitgebouwde woning aan. De woning is volledig van het gas af en het afwerkingsniveau naar de huidige moderne tijd gebracht. Bij binnenkomst in de hal verraadt meteen wat u kan verwachten van deze geweldige woning. Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een complete keuken met kookeiland. Boven heeft u drie volwaardige slaapkamers, een waskast en een moderne badkamer. Fijne achtertuin op het oosten met over de volle breedte een stenen berging.
Wist u dat:
De woning nabij het Universiteitspark ligt! En dat er in het midden van de Oude Warande een lunchroom zit?! Heerlijk om even aan de dagelijkse beslommering te onttrekken!
Comfortabele woning op loopafstand van het Station Universiteit:
• Ruime living met een geweldige zadeldak lichtstraat
• Gerenoveerd en naar moderne afwerkniveau gebracht
• Van het gas af!
• Voorbereiding voor zonnepanelen
• Complete en moderne keuken en badkamer
• 3 slaapkamers
• Parkeergelegenheid voor de woning
• Binnen 10 minuten fietsafstand in het hartje van Tilburg
Indeling:
Begane grond:
Keurige hal als entree met garderobemogelijkheid, verdiepte trapkast met de vernieuwde en uitgebreide meterkast, trapopgang en de moderne verruimde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vervolgens de geweldige uitgebouwde woonkamer. Fantastische en complete open keuken voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, koel-/vriescombinatie en diverse laden en kasten.
Lichte woonkamer door de vele raampartijen voor en achter en ook daglichttoetreding middels een zadeldak lichtstraat.
Vanuit de aanbouw, via de openslaande tuindeuren of loopdeur, bereikt u de op het oosten gelegen achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken uitkomend op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (11 m², 7 m² en 12 m²), waskast en de badkamer.
Geheel betegelde badkamer met wastafel in meubel en een inloopdouche met glazen spatscherm.
De elektrische boiler is boven het trapgat, netjes weggewerkt en in een koof geplaatst.
Afwerkingsniveau:
Zoals eerder vermeld is de woning volledig aangepakt. Hierbij moet u denken:
• Aanbouw met zadeldak lichtstraat
• Nieuwe en complete keuken
• Begane grond vloer van beton, geïsoleerd en vloerverwarming
• PVC vloer, wanden en plafonds van glad stukadoorswerk
• Meterkast aangepakt en voorzien van nieuwe bedrading
• PVC riolering
• Nieuwe en verruimde toiletruimte
• Nieuwe badkamer
• Boven laminaat, wanden en plafonds van gladstukadoorswerk
• Binnen- en buitenschilderwerk
Achtertuin:
Nagenoeg geheel bestrate achtertuin ligt op het oosten. Achter heeft u over de volle breedte van de tuin een stenen berging met achterom.
Buurtgegevens:
De wijk de Reit staat goed bekend in Tilburg. De kenmerkt zich aan de diversiteit aan woningen en appartement complexen en bovenal is het een groene wijk waar parkjes, struiken en bomen veelvuldige te vinden zijn. Door de centrale ligging bent u zo via de Prof. Gimbrere-/Conservatoriumlaan of via de Bredaseweg richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
Het stadshart is binnen 10 minuten fietsafstand te bereiken. Het centrum biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst en natuurlijk de Universiteit.
Tilburg heeft twee recente paradepaardjes erbij namelijk De hippe Spoorzone inclusief het nieuwe Stadspark (Spoorpark) en natuurlijk is het bij het populaire Piushavengebied ook heerlijk toeven.
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
