HEEFT U INTERESSE? GRAAG VIA FUNDA REAGEREN. Alvast bedankt.
In een rustige woonstraat en op loopafstand van het stadscentrum bieden wij een instapklare woning aan. De woning heeft op de begane grond o.a. een ruime woonkamer van ± 24 m², leefkeuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Aan de achterzijde treft u de achtertuin met ruim terras/zithoek met overkapping en een grote, stenen berging (± 10 m²) met achterom. Op de verdieping heeft u 2 ruime slaapkamers en middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
In 2012/2013 is deze woning ingrijpend gemoderniseerd met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, toiletruimte, stucwerk wand- en plafondafwerking (met diverse inbouwspots), elektra, nieuwe binnendeuren, tegelvloer (b.g.), laminaatvloeren op de 1e verdieping en deels kunststof kozijnwerk enz.
Kortom: ideale en instapklare starterswoning!
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met garderobemogelijkheid en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Vervolgens de sfeervolle doorzon woonkamer van ca. 24 m² met multifunctionele trapkast. De uitgebreide meterkastopstelling (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofschakelaar) is hier gesitueerd.
De gehele begane grond vloer ligt een mooie tegelvloer, zijn de wanden van spachtelputz en verlaagd plafond met inbouwspots.
Achter bevindt zich de woonkeuken. De landelijk steil keuken in L-opstelling is van de volgende gemakken voorzien:
4 pit gaskookplaat, inbouw afzuigkap, inbouwkoelkast, magnetron, robuuste spoelbak, diverse boven- en onderkasten. Een vaatwasser aansluiting is aanwezig.
Via het portaal bereikt u de vernieuwde modern, geheel betegelde toiletruimte (wandcloset), de badkamer en toegang tot de achtertuin.
De ruime en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel in meubel. De wasmachine- en drogeropstelling vindt zich eveneens hier.
1e verdieping:
Via de hal bereikt u de 1e verdieping uitkomend op de ruime overloop met toegang tot de voor- en achtergelegen slaapkamer. De voorgelegen slaapkamer is een royale slaapkamer van 13 m². Ook de achtergelegen slaapkamer is eveneens van een prima formaat, namelijk 10 m². Op de verdieping ligt overal laminaat, zijn de wanden van spachtelputz en stukadoorswerk op het plafond. De kozijnen zijn van kunststof (draai-kiep ramen) met dubbele beglazing.
Bergvliering:
Middels een vlizotrap vanuit de overloop bereikt u de bergvliering. Met de nodige aanpassingen is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te creëren. Overigens is de CV ketel, Remeha Avanta 2006, hier geplaatst.
Tuin:
De geheel bestrate achtertuin is op het noordoosten gelegen. Gezellige overkapping in het zithoek/terras. Over de volle breedte van de tuin bevindt zich de stenen berging met keukenblokje voorzien van koud water en voorzien van elektriciteit. Via de berging is de achterom te bereiken.
Omgeving:
De woning ligt zeer centraal in de wijk. Via de Voltstraat kunt u verschillende kanten op om de wijk te verlaten richting de Ringbanen richting Breda, Eindhoven en Den Bosch. Daarbij is er een grote supermarkt (Aldi) op loopafstand te bereiken.
Ook het stadcentrum ligt op steenworp afstand.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
