Op ruim perceel van 2.037 m² bieden wij een riante vrijstaande villa met dubbele garage aan. Schitterend gesitueerd in het midden van het perceel waardoor u rondom volop van de tuin kunt genieten. Deze is dan ook keurig aangelegd. Achter op het perceel bieden we een verwarmd zwembad aan.
De woning heeft een imposante hal als entree. Verder is er een kantoorruimte (of voor andere doeleinden te gebruiken ruimte), garderobenis, toiletruimte en de meterkastopstelling. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en de woonkeuken. Heerlijke en veel licht biedende
L-vormige woonkamer waarvan u vanuit elke zit positie in de tuin kunt kijken. Vervolgens de gesloten en compleet ingerichte woonkeuken. Vanuit de keuken bereikt u de multi-functionele bijkeuken met een doucheruimte, vaste kast en de kelder ca. 15 m².
De keurig aangelegde achtertuin op het zuidoosten is te bereiken via de woonkamer en/of bijkeuken.
De verdieping is te bereiken middels de bordestrap uitkomend op de overloop met de 3 riante slaapkamers waarvan 1 met toilet en wastafel en 1 met balkon, grote badkamer en diverse bergruimte onder de schuine kanten.
De ruime bergzolder is te bereiken via de kast vanuit de middelste slaapkamer.
De vrijstaande villa is te bereiken vanuit de Puccinilaan door een elektrisch bedienbare poort uitkomend op de oprit met aansluitend de dubbele garage met zadeldak. Achter de garage is een extra berging met trap naar de verdieping boven de garage en een berging met een toilet ruimte, wastafel en een douche mogelijkheid.
Rondom de woning is de tuin netjes onderhouden met bordes, bomen, struiken en een gazon.
Bent u inmiddels nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij u graag om de vrijstaande villa te bekijken.
Begane grond:
Middels een op afstand bedienbaar ijzeren poort bereikt u de riante oprit. Hier kunnen meerdere auto’s staan. Aan de oprit heeft u aansluitend de dubbele garage met zadeldak.
Middels de oprit en een pad heeft u toegang tot de overdekte voordeur als entree. Deze entree komt uit in de imposante en statige hal met aan de rechterzijde de trapopgang met bordestrap, garderobenis, meterkastopstelling (10 groepen en 4 aardlekschakelaars), toiletruimte met fontein en via openslaande deuren toegang tot de woonkamer.
Links is een kamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden zoals bijvoorbeeld kantoor aan huis, slaapkamer of speelkamer. Recht voor u treft u de woonkeuken aan en deze geeft weer toegang tot de bijkeuken.
De woonkamer mag zeer ruim genoemd worden, is in L-vorm en heeft een fraai uitzicht aan de achterzijde op de tuin. Deze is toegankelijk middels een loopdeur.
Er ligt vloerbedekking en de muren en plafonds van stucwerken.
De woonkeuken is tuingericht en heeft een deur naar de bijkeuken. De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een spoelbak, Quooker, vaatwasser, 4 pits-gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven.
De vloeren zijn met tegels en de wanden met tegels en stucwerken.
Bijkeuken:
Ook deze mag ruim genoemd worden. 2 Deuren naar de tuin, wasmachine opstelling. Rechts doucheruimte en uitstortbak, in het midden een vaste kast en links de toegang naar de kelder.
De achterzijde van de woning is voorzien van diverse elektrisch bedienbare zonneschermen.
Kelder:
De kelder is ruim en 1.46 hoog. Heeft een koekoek en is voorzien van een tegelvloer. Deze geeft ook toegang tot de kruipruimte. Woning is volledig voorzien van een kruipruimte.
Eerste verdieping:
Middels de statige bordestrap komt u uit op de entresol die op zijn beurt weer toegang geeft tot de diverse ruimtes. We nemen u mee op tour door deze verdieping. Rechts een ruime slaapkamer die toegang geeft tot een balkon. Een muur is volledig voorzien van 4 vaste kasten.
De vloer is met vloerbedekking en de wanden en plafond met stucwerken.
Hiernaast is de zeer ruime badkamer gesitueerd. Door een groot dakkapel is deze ruimte volledig te benutten. Deze is gedateerd maar in prima staat. Voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
De volgende in het rijtje is ook een ruime slaapkamer met eveneens een grote dakkapel. Deze kamer heeft 3 vaste kasten waarvan 1 met boiler en 1 met ladder die toegang geeft tot de bergzolder.
Als laatste, op de kopse kant nog een ruime slaapkamer met wederom vaste kasten en een toiletruimte met fontein.
Bergzolder:
Deze is middels een losse trap te bereiken.
Buitenleven:
De woning is op het midden van het perceel gesitueerd waardoor er rondom tuin is. De tuin is aan de voor- en zijkant voorzien van een ijzeren hekwerk. Via de elektrisch bedienbare poort bereikt u de riante oprit. Hier kunnen meerdere auto’s staan met aansluitend de dubbele garage met zadeldak.
De tuin is grotendeels voorzien van volwassen beplanting, bomen, struiken, gazon en paden.
Aan de achterzijde ligt de tuin op het zuid-oosten met diverse hoge struiken en fraaie boompartijen. En ook hier weer borders, terrassen en gazon.
Achter de garages is een verwarmd zwembad gelegen van 10 x 5 meter. Hier omheen groene erfscheiding en een terras. Achterzijde van de garage is opgesplitst in 2 delen waarvan het linkerdeel is voorzien van de unit van het zwembad met trapopgang naar bergzolder boven de garage en het rechterdeel is voorzien van een keukenblokje, wastafel, een douche en een toilet met fonteintje.
Dubbele garage:
Grote garage voor minimaal 2 auto’s. 2 x elektrisch bedienbare openslaande deuren. Nog een loopdeur die vanaf de tuin te bereiken is.
De garage is geheel voorzien van een tegelvloer en heeft aan de linkerzijde een vaste kastenwand met 6 hardhouten schuifdeuren.
Buurtgegevens:
Door de gunstige ligging van de villa bent u zo op de snelweg richting Breda, Den Bosch en Eindhoven. Tilburg is natuurlijk ook op steenworp afstand te bereiken.
De ligging van de villa zelf is gelegen aan een doorgaande straat.
Het winkelcentrum Koningsoord is het nieuwe paradepaardje van Berkel-Enschot met flink aanbod aan winkels, voor uw dagelijkse boodschappen, sfeervolle winkeltjes en eetgelegenheden. Verder is er volop levendigheid in sport en ontspanning.
Berkel-Enschot is een gezellig dorp met ruim 13.000 inwoners met geschiedenis. De bezienswaardigheden aan de Sint-Willibrorduskerk, de Sint-Caecilliakerk, de Oude Toren van de Sint-Michielskerk zijn daar voorbeelden van.
Het dorp kent 3 basisscholen, een middelbare school, diverse sportclubs, strandbad de Rauwbraken en ga zo maar door.
Kortom Berkel-Enschot is en blijft in beweging!
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
