kijken kan alleen op het open huis van woensdag 27 september 2023 van 15.00 – 17.00 uur!
Nabij het Besterdplein en stadscentrum bieden wij een leuke starterswoning aan.
Prima wonen in een rustige woonstraat maar nabij alle stadsvoorzieningen.
De woning biedt u op de begane grond een doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren, eenvoudige keuken, een portaal, toiletruimte en de doucheruimte. Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, tweetal vaste kasten op de overloop waarvan één middels vlizotrap de bergvliering te bereiken is.
De achterplaats op het oosten heeft een stenen berging en een achterom.
U dient rekening te houden met een renovatie van de woning. Om u op weg te helpen, is een uitgebreide bouwkundige keuring voor u beschikbaar.
Begane grond:
Hal/entree met garderobemogelijkheid en de trapopgang.
Via de hal bereikt u ook doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren. De meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar, nieuwe stijl) is in de woonkamer gesitueerd, netjes verwerkt in een vaste kast.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken.
De eenvoudig uitgevoerde keuken is alleen voorzien van spoelbak.
Vervolgens deur naar het portaal met de wasmachineopstelling, CV ketel (Intergas, HR Combiketel, 2011) en een deur naar de achterplaats met een stenen berging en achterom.
Achter het portaal de geheel betegelde doucheruimte. De douche ruimte is voorzien van een douche en een wastafel. Naast de doucheruimte de separate toiletruimte.
Eerste verdieping:
Te bereiken via de hal uitkomend op de overloop met een doorgang naar het platte dak. Met een vergunning kunt u van het platte dak een dakterras maken. Dit zou een mooie aanvulling zijn op de achterplaats. Twee vaste kasten op de overloop waarvan één middels een losse trap de bergvliering te bereiken is.
Aan de voorzijde van de woning zijn de 2 slaapkamers van 6 m² en 11 m² te vinden en aan de achterzijde de 3e slaapkamer van 9 m².
Bergvliering:
Zoals eerder vermeld is de bergvliering via een vaste kast vanuit de overloop middels een losse trap te bereiken. Prima ruimte voor uw bergspullen.
Achterplaats:
Deze is te bereiken via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer of via het portaal. Prima plaats met oosten ligging, een stenen berging van 7 m² met elektriciteit en achterom.
Buurtgegevens:
De woning ligt nabij het Besterdplein en het stadscentrum. Ook de diverse uitvalswegen via de Ringbaan binnen een minuut.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
