Nabij het centrum in de Voltstraat bieden wij een fantastische en royale woning met multifunctionele werkplaats van ca. 122 m² en super grote tuin aan.
De woning biedt u veel ruimte met een doorzon woonkamer, woonkeuken en bijkeuken. Door de overbouwde poort is het bovengedeelte extra breed. Op de verdieping bevindt zich dan ook 4 royale slaapkamers en de in 2011 vernieuwde en moderne badkamer. Middels vaste (bordes) trap bereikt u de zolderverdieping bestaande uit een voorzolder en achter de deur een riante open ruimte met dakkapel en de 5de slaapkamer.
Middels openslaande tuindeuren of via de bijkeuken bereikt u de riante tuin. Via de onderdoorgang bereikt u de Voltstraat. Achter het perceel bevindt zich de grote werkplaats. De niet meer in gebruik zijnde werkplaats biedt u dan ook legio aan mogelijkheden zeker in combinatie met de twee extra bijgekochte percelen naast deze werkplaats.
De woning ligt op steenworp afstand van het stadscentrum. Maar u bent ook zo via de Ringbaan Zuid richting Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch of Breda.
Begane grond:
Middels de ronde boog voordeur bereikt u de riante hal met toegang tot de woonkamer, woonkeuken, stijlvolle trapopgang en garderobemogelijkheid.
Fijne doorzon woonkamer van ca. 30 m² met openhaard en mooie eikenhoutenvloer is dit een heerlijke leefruimte. Middels openslaande tuindeuren bereikt u de ruime achtertuin.
Via de woonkamer of via de hal bereikt u de royale gesloten woonkeuken. De heerlijke lichte keuken in L-opstelling is voorzien van een 1 ¼ spoelbak, oven, 4 pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, diverse bovenkasten en diverse onderkasten en laden. Via deur bereikt u de manshoge kelder van 11 m². De meterkastopstelling (5 groepen en aardlekschakelaar) is hier gesitueerd.
Vanuit de keuken bereikt u de fijne bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Betegelde ruimte met de wasmachine- en vaatwasser aansluiting. Na de bijkeuken bevindt zich de doucheruimte met toilet, wastafel en douche.
In de woonkamer ligt een mooie eikenhoutenvloer en in de keuken en bijkeuken ligt een tegelvloer. In de hal ligt een boeren plavuizen vloer. De wanden en plafonds zijn van stukadoorswerk. Houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken aanwezig.
Eerste verdieping:
Te bereiken via de hal uitkomend op de L-vormige overloop met toegang tot de maar liefst 4 ruime slaapkamers, separate toiletruimte, meerdere inbouwkasten en de recent vernieuwde badkamer met sauna, grote inloop douche en wastafel in meubel. De verdieping is ruimer dan beneden door de overbouwde poort. Aan de voorzijde 3 volwaardige en ruime slaapkamers van 2 keer 9 m² en 10 m². Aan de achterzijde is een slaapkamer van 14 m² met een doorloop naar de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, houten kozijnen met enkel beglazing.
Zolderverdieping:
Middels vaste (bordes)trap bereikt u het overloopje met toegang tot de riante zolderverdieping bestaande uit een royale voorruimte en de slaapkamer. Onder de schuine kanten zijn diverse bergruimtes, is er een vaste kast en dakkapel aanwezig. De CV ketel is hier gesitueerd. De zolderslaapkamer met dakkapel is een volwaardige kamer van ca. 18 m².
Achtertuin:
De achtertuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren of via de bijkeuken. Het eerste gedeelte van de tuin is volledig bestraat en dit loopt door tot aan de riante werkplaats. Recent nieuw geplaatste schutting met betonpalen en met houten panelen. Aan de voorzijde is de afgesloten onderdoorgang aanwezig. Door de aankoop van twee percelen (in totaal ca. 134 m²) is de achtertuin zeer groot te noemen (totaal 224 m² zonder de overbouwde poort). Dit gedeelte ligt op het noordwesten (door de diepte veel zon in de tuin) met bestrating, een gazon, betonnen schutting, borders met vaste beplanting, boom, hout opslag overkapping en kleinere bergingen.
Werkplaats:
Als klap op de vuurpijl kunnen we een riante multifunctionele werkplaats van ca. 122 m² aanbieden. Deze vrij open ruimte met vliering is een geweldige ruimte met legio aan mogelijkheden.
Buurtgegevens:
De woning ligt zeer centraal in de wijk. Via de Voltstraat kunt u verschillende kanten op om de wijk te verlaten richting de Ringbanen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Daarbij is er een grote supermarkt (Aldi) op loopafstand te bereiken.
Ook het stadcentrum ligt op steenworp afstand.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
