Aan een prachtig park gelegen, begin twintigeeuws, grotendeels origineel vrijstaand herenhuis met dubbele garage, grote tuin en eigen oprit. Deze schitterende statige herenwoning heeft nog vele originele elementen zoals paneeldeuren, veel authentiek glas-in-lood (bijna allemaal in dubbel glas geplaatst), originele (gerestaureerde) voorgevel, maar ook een voorkamer, tussenkamer en de achterkamer. Totaal 5 etages! Dubbele opgang naar de eerste verdieping, grote manshoge kelder, deels originele vloeren en plafonds met sierlijsten en ornamenten. Aan de voorzijde een dubbele erker met balkons. Tevens 7 slaapkamers, grote bergzolder, woonkeuken, diepe tuin met eigen achterom (met de auto) en een extra diepe dubbele garage aan de achterzijde. Op de garage liggen 10 zonnepanelen waarbij dus ook gedacht wordt aan uw energieverbruik!
Dit alles gelegen aan het mooiste deel van het Wilhelminapark.
Begane grond
Via de statige voorgevel heeft u aan de ene kant een eigen oprit en aan de andere zijde een zij-ingang waar vroeger de dienstingang was. Overdekt entree welke toegang geeft tot de originele vestibule waar u helemaal terug komt in de jaren ‘20 van de vorige eeuw. Hoge plafonds, glas-in-lood, marmeren vloeren en originele marmeren lambrisering. Vanuit de vestibule heeft u toegang tot de veel licht biedende (voor)woonkamer en de schitterende hal.
In deze hal is de statige trapopgang aanwezig, met daaronder bergruimte en een dubbel toilet (momenteel staand toilet en een urinoir). Daarachter gelegen de tweede hal met de dienstingang, meterkastopstelling, tweede trapopgang, toegang tot de kelder, keuken en achterkamer. De grote kelder is volledig waterdicht gemaakt en heeft een koekoek.
Aan de rechterzijde de woonkamers, opgedeeld in een voorkamer, tussenkamer en achterkamer. Ook hier de zeer hoge plafonds, glas-in-lood in dubbele beglazing, en meerdere rookkanalen met deels nog originele schouwen aanwezig. Fraaie houten vloeren, strakke muren en originele plafonds met sierlijsten en gerestaureerde ornamenten. De opsplitsing van de woonkamer is middels vernieuwde deuren met veel glas, die functioneel opengezet kunnen worden waardoor de ruimte één geheel wordt. In de middenkamer is in een kast een vaste kluis ingebouwd.
Achter in de aanbouw is de woonkeuken gelegen met een groot keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een groot fornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De keuken heeft aan de zijkant vier grote ramen en achterin een grote lichtkoepel. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen met geiser en de witgoedopstelling.
Eerste verdieping:
Middels statige trap bereikt u de overloop met toegang tot de 4 slaapkamers. Alle kamers zijn van een prima formaat. De voorgelegen erker-slaapkamer is riant te noemen, met fantastisch uitzicht op het Wilhelminapark en een tweede vaste kluis.
Via het tweede gedeelte van de overloop, tevens te bereiken via de “diensttrap”, bereikt u de separate toiletruimte (met kleine lichtkoepel) en de grote badkamer met bad, bidet, douche, badgeiser in kast en twee wastafelmeubels. Voor extra daglichttoetreding op het tweede deel van de overloop is er een lichtkoepel (met tussenliggend glas-in-lood) aanwezig.
Alle slaapkamers hebben een wastafel, de tweede en vierde slaapkamers hebben meerdere vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is te bereiken middels een opkamer die een deur heeft naar een balkon. Deze voorkamer heeft een prachtig uitzicht over het Wilhelminapark. Ook op deze verdieping zijn de hoge plafonds en fraaie paneeldeuren aanwezig, alsmede in het trappenhuis glas-in-lood verwerkt in dubbel glas.
Tweede verdieping
Middels een bordestrap bereikt u de tweede verdieping. Deze heeft een grote overloop die toegang biedt aan drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn zeer ruim van opzet. De slaapkamers aan de voorzijde hebben dakramen, een dakkapel en er is een deur naar een balkon met een prachtig uitzicht over het Wilhelminapark. In de slaapkamer aan de achterzijde is de ketelopstelling gesitueerd en is een deur naar een groot beloopbaar terrasdak, afgezet met een hekwerk van mooi siersmeedwerk.
Zolder:
Middels een vaste trap en een luik is een grote bergzolder te vinden met aan de voorzijde en achterzijde een raam.
Buitenleven:
Achtergelegen diepe tuin ligt op het noorden hierdoor is er volop zon en schaduw. De tuin is deels bestraat, heeft meerdere houthokken, vaste beplanting en bomen. Aan de zijkant van de woning is een doorgang om met de auto in de tuin te komen. Achter de bijkeuken is een ruime berging van 15 m² gelegen.
Middels de originele gevonden stenen is er aan de achterzijde van het perceel een fraaie kloostermuur gemetseld. Aan de zijkant bevindt zich een zeer grote, extra diepe, dubbele garage die aan de achterzijde ontsluit.
Op deze garage zijn 10 zonnepanelen gelegen die in 2022 3.100 kWh stroom opwekten.
Buurtgegevens:
De woning ligt ook op loopafstand van het stadscentrum, Centraal Station en natuurlijk voor de ontspanning is het paradepaardje van Tilburg de hippe spoorzone inclusief het Spoorpark te bereiken. Vanuit de woning is de A58 binnen 6 minuten te bereiken.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Alstede van Mierlo Makelaardij in Tilburg zorgt voor een woonoplossing die bij u past.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
